За разликата между служебното разпределение и доброволното споразумение за уедрено ползване

 

Ако сте земеделски производител и искате да участвате в сключването на доброволно споразумение за уедрено ползване на земеделска земя, вече вероятно сте подали заявленията си по чл.69 и чл.70 от ППЗСПЗЗ. При това положение сигурно ви вълнуват въпросите какво следва да се случи оттук нататък и в какви срокове.

Ето го и отговорът на най-належащия въпрос – крайният срок за сключване на доброволно споразумение по чл. 37в от ЗСПЗЗ е 31.08.2012г. Ако споразумение не бъде сключено, между 31.08. и 15.09. ще бъде извършено служебно разпределение на масивите от комисия, компетентна по споразумението.

Ползите за земеделските производители от уедреното ползване на земята са очевидни. Подобряването структурата на бизнеса, повишаването стойността на земята, постигането на по-високо ниво на ефективност на производството, оптимизиране влагането на ресурси – това са само част от предвидените резултати.

Едно от главните условия за сключване на доброволно споразумение е в него да бъдат включени поне 2/3 от имотите в дадено землище. В противен случай ще ви се наложи да работите в реални граници и да очертавате площи за субсидиране само върхи тези реално наети земи.

Но изпълнението на това условие не е нито единствената спънка, нито пък е гаранция за успешното подписване на доброволно споразумение. Дори да са налице необходимите 2/3 от обработваемата площ на землището, в процеса на изготвянето на споразумението е възможно да възникнат затруднения и спорове между земеделските производители, които да попречат на постигането на крайната цел. При такъв развой на събитията, трябва да сте наясно, че вашите интереси могат да бъдат застрашени.

Служебното разпределение на масивите по ползване се извършва от комисията, компетентна по споразумението. По закон в състава комисията влизат представители на ОСЗ, на общината и на земеползвателите. Това обаче не гарантира прозрачността и изрядността на процедурата. Служебното разпределяне на имотите създава условия за злоупотреби, от които потърпевши ще бъдете вие и вашия бизнес („изтичането” на информация за „белите петна” не е непознат феномен при изготвянето на разпределения по служебен път и обикновено дава преимущество на определени земеползватели). Ако се стигне до служебно разпределение, то ще ви бъде наложено без оглед на вашите желания, нужди и специфика на работа. Загубата на време и пари ще са само част от негативите, които ще понесете. Вие, разбира се, имате правото да обжалвате служебното разпределение (в срок 15.09. – 25.09.), но тази процедура е тромава и отново е свързана със загуби и пропуснати ползи.

За да бъдат избегнати тези усложнения и възможности за злоупотреби, за да бъдат максимално удовлетворени интересите на бизнеса ви, е най-добре да участвате в сключването на доброволно споразумение за уедрено ползване. Самото споразумение предполага висока степен на удовлетворяване нуждите на всички страни. Чрез него би била улеснена както вашата работа, така и тази на колегите ви земеползватели.

Вие сте този, който има правото и отговорността да се погрижи за просперитета на собствения си бизнес. И точно вие трябва да си дадете сметка колко бихте изгубили, ако пропуснете възможността да сключите доброволно споразумение за уедрено ползване. Разбирате преимуществата на доброволното споразумение и имате нужда от помощ? Обърнете се към специалистите на „ВА Консулт” ООД! Създаденият от тях софтуерен продукт „Комасации”, значително улеснява работата по сключването на споразуменията като автоматично обработва данните за имотите ви. С този продукт оптимизирате работата по споразумението, намалявате технологичното време за обработка на данните, ограничавате възможността някой да злоупотреби с вашето доверие.

Погрижете се за бизнеса си с наша помощ. Потърсете специалистите на „ВА Консулт”!